Asuinkiinteistö > asunto
Myytävänä

Kreeta, Heraklion: Uudisrakennus! Huoneisto myytävänä Therisso-alueella

Kreeta, 713 05 Iraklion - Therisso
460.000 €

G-40250
2025
150 m²
4
  • Heraklion, Kreeta, Therissos: Myynnissä on upea, hiljattain rakennettu 150 neliömetrin paritaloasunto 3. ja 4. kerroksessa. Kadulle päin olevat, valoisat huoneet sijaitsevat yhdessä Heraklionin nousevimmista alueista. Kiinteistöön kuuluu: tilava, avoin olohuone-keittiö, 3 makuuhuonetta (joista yksi on päämakuuhuone, jossa on oma wc), 1 pääkylpyhuone ja 1 lisä-wc sekä kellarivarasto. Siinä on tilavat ulkotilat, joissa on parveke ja vaikuttava terassi esteettömällä näköalalla. Muita ominaisuuksia ovat: erillinen lämmitys lämpöpumpulla, 2 pysäköintipaikkaa, kolmivaiheinen sähkönsyöttö (PPC), hissi ja turvaovi. Kiinteistö on muuttovalmis kahden kuukauden kuluessa (sopimuksen mukaan).

  • pinnat

    • Asuinalue: 150 m²
    • Huone yhteensä: 4
    • makuuhuoneet: 3
    • Kylpyhuoneissa: 3
    • Kerrokset: 2
    • Lattia: 3
    • Pitch-tyyppi: Vapaa tila

    Kunto ja kehitys

    • Vuosi: 2025

    Muut

    Olemme saksalaisia ​​kiinteistönvälittäjiä ja erikoistuneet kiinteistöihin Kreetalta. Sen lisäksi, että löydämme sinulle sopivia kiinteistöjä Kreetalta, portfoliomme sisältää myös katseluaikojen järjestämisen Kreetalla.
    Olemme tukenasi jokaisessa Kreetan kiinteistönostovaiheessa ja autamme sinua ensimmäisestä keskustelusta notaarisopimukseen asti.

    Ideasi ovat meille tärkeitä, kuten sijainti Kreetalla yhdistettynä merinäköalaan, rannan läheisyys, hiekkaranta, kivitalo tai uima-allas. On myös tärkeitä huomioitavia seikkoja, kuten kiinteistön huoneiden mitat. Kreikassa ja siten myös Kreetalla seinät ovat mukana, eli ulkoseinästä ulkoseinään. Toisin kuin saksalaisissa kiinteistöissä, tässä mitataan sisäseinästä sisäseinään.

    Suosittelemme, että tarkistat Kreetalla vieraillessasi määritellyn asuintilan, koska se voi poiketa suuresti saksalaisista tiedoista (laskennasta, asuintilamääräykset, DIN-standardit) ja käyttöpinta-alat saattoivat sisältyä (kellari, tekninen huone, parveke, terassi jne. .).
    Huomaa myös, että kun määrität kiinteistötarjousten sijaintia Kreetalla, nämä ovat likimääräisiä arvoja.
    Kreikan energiatodistus (tarvittaessa) on saatavilla tarkastuksen aikana.

    Ilmoitettuun kauppahintaan lisätään lisäkulut, kuten provisio, kiinteistönvarausvero, notaarin palkkiot ja lakiasiainkulut. Löydät lisätietoja kotisivultamme INFOS:sta.

    Kaikki portaalimme kautta tarjotut Kreetan kiinteistöt on tarkastettu ja käännetty huolellisesti. Virheet voivat kuitenkin hiipiä sisään, joten emme ota vastuuta tietojen oikeellisuudesta.

    Jos sinulla on kysyttävää kiinteistön tai maan ostamisesta Kreetalla, autamme sinua mielellämme ja voimme selventää lisätietoja keskustelussa.

    Sovellamme yleisiä ehtojamme, jotka löydät kotisivultamme yleisistä ehdoista ja peruuttamisoikeudesta.

    • Majakka: Ilmalämpöpumppu
    • Lattia: laatoitus
    • Kylpyhuoneen varusteet: Ikkuna
    • Keittiö: Avoin keittiö
    • Pitkän matkan näkymä
    • Vieras wc
    • Energiatodistuksen tyyppi: bedarf
    • Ensisijaiset energialähteet: Ilmalämpöpumppu
    • Energiatehokkuusluokka: A+
    • Rakennusvuosi (energiatodistus): 2025
    • Energiatodistuksen vuosi: nicht verfügbar
  • 🏡 Therisso – Vilkas asuinalue lännessä (postinumero 71305)
    Therisso on suuri ja tunnettu alue Länsi-Iraklionissa. On tärkeää erottaa tämä kaupunkialue historiallisesta Therisson vuoristokylästä lähellä Hanian kaupunkia. Alueella on keskeinen sijainti ja erinomaiset yhteydet kaupungin keskustaan ​​sekä alueen suosituille rannoille.

    📍 Sijainti
    Therisso on ihanteellinen paikka niille, jotka etsivät elinvoimaista, urbaania ympäristöä ja korkeaa elintasoa. Alueella on erinomainen infrastruktuuri lukuisine kauppoineen, kouluineen ja palveluineen. Läheisyys keskustaan ​​tekee siitä suositun asuinalueen perheille ja ammattilaisille.

    🚗 Etäisyydet
    Iraklion (keskusta): 1,7 km | 5 min
    Ammoudara (ranta): 4,6 km | 9 minuuttia
    Knossos (palatsi): 6,7 km | 14 min
    Kastellin lentokenttä: 43,2 km | 40 min.

    🌿 Rantaloma
    Sijainnin merkittävä etu on nopea pääsy Ammoudaran rannoille. Kuuluisa Knossoksen arkeologinen kohde on myös vain lyhyen ajomatkan päässä ja tarjoaa mahdollisuuksia kulttuuriretkille. Lisäksi sen läntinen sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet rannikon merenrantakohteisiin.

    🧱 Kiinteistömarkkinat
    Therisson kiinteistömarkkinat sopivat ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät asuntoa tai taloa suositulta ja keskeiseltä asuinalueelta. Tämän vakiintuneen ja menestyvän alueen suuren kysynnän vuoksi kiinteistö täällä on järkevä ja vakaa sijoitus. Kreetaan erikoistunut kiinteistönvälittäjäsi Schmidbauer Immobilien Kreta auttaa sinua mielellään unelmiesi kiinteistön löytämisessä.

    • Sijainti/alue: asuinalue
    • Näkymät: Pitkän matkan näkymä
    • Ostohinta: 460.000 €
    • Ostajan provisio: 2,48 % (sis. ALV) myyntihinnasta

Yhteyshenkilösi kanssamme

Oskar Josef Schmidbauer

     
Turvallinen!