KIINTEISTÖT KRETALLA
Asuinkiinteistö > talo
Myytävänä
Kreeta, Armenia: Moderni 3 makuuhuoneen huvila, jossa on oma uima-allas ja vuoristonäkymät
450.000 €
-2409781
2026
120 m²
1 m²
5
Armenissa sijaitseva hiljattain rakennettu kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen huvila tarjoaa modernia muotoilua, energiatehokkuusluokan A ja upeat näkymät vuorille ja ympäröivälle maaseudulle. Yksityisen uima-altaan, tilavien parvekkeiden ja korkealaatuisen rakentamisen ansiosta se on ihanteellinen koti, loma-asunto tai sijoituskohde – vain muutaman minuutin päässä Kalyvesin rannalta.
Tämä tyylikäs, hiljattain rakennettu paritalohuoneisto sijaitsee rinteellä halutussa Armenin kylässä ja yhdistää modernin arkkitehtuurin, energiatehokkaan rakentamisen ja upeat panoraamanäkymät ympäröivälle maaseudulle ja vuorille. Valmistuminen on suunniteltu kesälle 2026. Hyödynnä tämä erinomainen tilaisuus ja varmista laadukas koti Apokoronasin halutuimmista paikoista.
Kiinteistö tarjoaa 120 m²:n huolellisesti suunniteltua asuintilaa kahdessa kerroksessa, jotka on luotu mukavuutta ja toimivuutta ajatellen. Valoisat, avoimet huoneet, suuret ikkunat ja tilavat parvekkeet päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat esteettömät näkymät ympäröivään vehreään luontoon.
Pohjakerroksessa on kutsuva, avoin olohuone, ruokailutila ja keittiö, josta on saumaton yhteys ulkotilaan ja yksityiselle uima-altaalle. Tällä tasolla sijaitsee myös tilava päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella, mikä mahdollistaa mukavan asumisen yhdessä tasossa.
Yläkerrassa on kaksi muuta päämakuuhuonetta, joissa kummassakin on oma kylpyhuone, sekä toinen oleskelutila ja tilava olohuone, josta on panoraamanäkymät maaseudulle ja vuorille. Tämän joustavan pohjaratkaisun ansiosta kiinteistö sopii erinomaisesti perheille, vieraille tai kaikille, jotka etsivät ylellistä loma-asuntoa, jolla on erinomaiset vuokramahdollisuudet.
Ulkona sijaitseva yksityinen 5 x 3 metrin uima-allas tarjoaa täydelliset puitteet nauttia Välimeren ilmastosta. Maisemoitu puutarha takaa yksityisyyden ja houkuttelevan ulkoalueen. Suuri parveke, oma pysäköintipaikka ja erillinen 10 m²:n varastotila lisäävät entisestään talon toimivuutta.
Talo on rakennettu nykyaikaisten ja energiatehokkaiden standardien mukaisesti, ja siinä on energialuokka A, lämmöneristys, lämpöeristetty julkisivu ja viisi ilmastointilaitetta, jotka takaavat ympärivuotisen mukavuuden ja alhaiset käyttökustannukset.
Vain 300 metrin päässä kyläkaupasta, 3 km:n päässä Kalyvesin hiekkarannalta ja lähellä Hanian kaupunkia ja lentokenttää sijaitseva majoituspaikka tarjoaa täydellisen tasapainon kyläelämää, mukavuutta ja modernia ylellisyyttä.
Etsitpä sitten pysyvää asuntoa, loma-asuntoa tai sijoitusasuntoa – tämä poikkeuksellinen maisonette-asunto tarjoaa tyyliä, mukavuutta ja pitkäaikaista vastinetta rahalle erinomaisella paikalla Apokoronasissa.
Tärkeimmät ominaisuudet:
Asuinpinta-ala: 120 m²
3 makuuhuonetta
3 kylpyhuonetta
2 olohuonetta
Avokeittiö ruokailutilalla
Yksityinen uima-allas (5m x 3m)
Suuri parveke, jolta on näkymät vuorille ja maisemaan
Energiatehokkuusluokka A
Lämmöneristys ja lämmöneristysjulkisivu
5 ilmastointilaitetta
Yksityinen parkkipaikka
10 m² varastotilaa
Hyvin hoidettu puutarha
Valmistuminen elokuussa 2026
300 m kylän palveluihin
3 km Kalyvesin rannallepinnat
- Asuinalue: 120 m²
- Maa-alue: 1 m²
- Huone yhteensä: 5
- makuuhuoneet: 3
- Kylpyhuoneissa: 3
- Kerrokset: 2
- Ulkopysäköintipaikat: 2
Kunto ja kehitys
- Vuosi: 2026
- Alter: uusi
- Katon muoto: tasakatto
Muut
Olemme saksalaisia kiinteistönvälittäjiä ja erikoistuneet kiinteistöihin Kreetalta. Sen lisäksi, että löydämme sinulle sopivia kiinteistöjä Kreetalta, portfoliomme sisältää myös katseluaikojen järjestämisen Kreetalla.
Olemme tukenasi jokaisessa Kreetan kiinteistönostovaiheessa ja autamme sinua ensimmäisestä keskustelusta notaarisopimukseen asti.Ideasi ovat meille tärkeitä, kuten sijainti Kreetalla yhdistettynä merinäköalaan, rannan läheisyys, hiekkaranta, kivitalo tai uima-allas. On myös tärkeitä huomioitavia seikkoja, kuten kiinteistön huoneiden mitat. Kreikassa ja siten myös Kreetalla seinät ovat mukana, eli ulkoseinästä ulkoseinään. Toisin kuin saksalaisissa kiinteistöissä, tässä mitataan sisäseinästä sisäseinään.
Suosittelemme, että tarkistat Kreetalla vieraillessasi määritellyn asuintilan, koska se voi poiketa suuresti saksalaisista tiedoista (laskennasta, asuintilamääräykset, DIN-standardit) ja käyttöpinta-alat saattoivat sisältyä (kellari, tekninen huone, parveke, terassi jne. .).
Huomaa myös, että kun määrität kiinteistötarjousten sijaintia Kreetalla, nämä ovat likimääräisiä arvoja.
Kreikan energiatodistus (tarvittaessa) on saatavilla tarkastuksen aikana.Ilmoitettuun kauppahintaan lisätään lisäkulut, kuten provisio, kiinteistönvarausvero, notaarin palkkiot ja lakiasiainkulut. Löydät lisätietoja kotisivultamme INFOS:sta.
Kaikki portaalimme kautta tarjotut Kreetan kiinteistöt on tarkastettu ja käännetty huolellisesti. Virheet voivat kuitenkin hiipiä sisään, joten emme ota vastuuta tietojen oikeellisuudesta.
Jos sinulla on kysyttävää kiinteistön tai maan ostamisesta Kreetalla, autamme sinua mielellämme ja voimme selventää lisätietoja keskustelussa.
Sovellamme yleisiä ehtojamme, jotka löydät kotisivultamme yleisistä ehdoista ja peruuttamisoikeudesta.
- Lattia: laatoitus
- Energiatodistuksen tyyppi: bedarf
- Energiatehokkuusluokka: A
- Rakennusvuosi (energiatodistus): 2026
- Energiatodistuksen vuosi: nicht verfügbar
🏡 Armeni – Vesirikas paratiisi jättimäisten plataanien alla (730 03)
Armeni on yksi Apokoronasin alueen viehättävimmistä kylistä, ja se on tunnettu rehevästä kasvillisuudestaan ja viileistä luonnonlähteistään. Vaikka monet paikat Kreetalla tuntuvat kesällä kuivilta, Armeni pysyy rehevänä ja vihreänä ympäri vuoden kylän läpi virtaavan Kiliarias-joen ansiosta. Kävely Armenin läpi tarjoaa aidon kurkistuksen Kreetaan, joka on täynnä maatalousperinteitä ja rauhaa, jota rikkoo vain veden lempeä solina.📍 Sijainti, maantiede ja saavutettavuus
Kylä sijaitsee Apokoronas-vuorten sydämessä, hedelmällisen avokado-, appelsiini- ja oliivilehtojen täyttämän tasangon keskellä. Maasto on tasaista tai loivasti kumpuilevaa, ja sitä reunustavat etelässä vaikuttavat Lefka Ori -vuoret. Saavutettavuus on erinomainen: hyvin hoidetut tiet johtavat valtatielle (VOAK) vain muutamassa minuutissa, mikä tekee Armenista strategisesti täydellisen sijainnin Hanian ja Rethymnonin kaupunkien välissä.🚗 Etäisyydet ja liikenne
Hanian keskustaan: 18,9 km | 23 min
Hanian lentokenttä (CHQ): 24,9 km | 31 min.
Rethymnonin kaupunki: 41,5 km | 39 min.
Lähin ranta (Kalives): 4,2 km | 7 min.
Kastellin lentoasema: 124 km | 1 tuntia 47 minuuttia🌿 Lähteet, gastronomia ja elämänlaatu
Armenin elämänlaatu määräytyy pitkälti miellyttävän mikroilmaston ansiosta valtavien, vuosisatoja vanhojen plataanipuiden alla, jotka varjostavat kylän keskustaa. Rauhallisesta kylätunnelmastaan huolimatta kaupungissa on erinomainen infrastruktuuri: ensiluokkainen lihakauppa, jossa on paikallisia erikoisuuksia, perinteinen leipomo ja kaksi tunnettua tavernaa aivan lähteiden vieressä takaavat poikkeuksellisen kulinaarisen kokemuksen. Kattavia ostosmahdollisuuksia ja lääketieteellistä hoitoa varten asukkaat voivat käyttää vain 7 minuutin päässä sijaitsevaa Kalivesia tai Hanian kaupunkia.🧱 Kiinteistömarkkinat ja sijaintipotentiaali
Armenia pidetään sisäpiirin vinkkinä ostajille, jotka etsivät aitoutta ja luontoa haluamatta luopua läheisen kaupungin palveluista.
Korkea autenttisuus: Paikka on säilyttänyt alkuperäisen luonteensa, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan yksilöille ja luonnon ystäville.
Suosittu segmentti: Valikoima sisältää pääasiassa rakkaudella entisöityjä luonnonkivitaloja ja moderneja huviloita, jotka sulautuvat harmonisesti vehreään maisemaan.
Kestävä kehitys: Vesipitoinen ympäristö takaa pysyvästi vihreän ja houkuttelevan asuinalueen myös ilmastonmuutoksen aikana.
Vakaa kysyntä: Viileän kesäilmaston ja Kalivesin suosittujen hiekkarantojen läheisyyden yhdistelmä takaa korkean arvon vakauden ja hyvän vuokrauspotentiaalin.
Armenia – Hania – Kreeta ylhäältä päin – 4K droonivideo- Näkymät: Pitkän matkan näkymä
- Ostohinta: 450.000 €
- Ostajan provisio: 3,1 % (sis. ALV) myyntihinnasta