KIINTEISTÖT KRETALLA
Asuinkiinteistö > talo
Myytävänä
KÄYTÄ VIDEON KANSSA! Kreeta, Kastelli: Myydään yhden perheen talo suurella puutarhalla perinteisessä kylässä
150.000 €
S-HFOU14h
155 m²
800 m²
3
- Estate
- Lisätiedot
- Ausstattung
- energiatodistus
- Sijainti ja infrastruktuuri
- hinnat
- Lataukset ja linkit
-
Tämä on kahden makuuhuoneen omakotitalo perinteisessä Kastelin kylässä, Fournissa, Agios Nikolaoksessa, Lasitissa, Kreetalla.
Talo on vain lyhyen kävelymatkan päässä kylän pääkadulta ja mukavista kahviloista ja paikallisista tavernoista.120 neliömetrin bungalow sijaitsee 800 neliömetrin yksityisellä tontilla.
Talossa on 2 kahden hengen makuuhuonetta, sisävarasto, kylpyhuone, iso olohuone, keittiö ja eteinen.
Talo kaipaa restaurointitöitä.Päärakennuksen ulkopuolella ja vieressä on suuri varasto/kodinhoitohuone (35 m²).
Talon edessä ja takana on kypsiä oliivi-, appelsiini-, mandariini-, sitruuna- ja muita hedelmäpuita.
Siellä on suuri tasainen katto (pääsy ulkoisten metalliportaiden kautta), joka voidaan helposti muuntaa kattoterassiksi, josta on upeat vuoristo- ja luontonäkymät.Talon sisäänkäynnin vieressä on myös yksityinen parkkipaikka.
Kuten edellä mainittiin, talo vaatii jonkin verran työtä, mutta pääasiassa esteettistä työtä (maalaus, koristelu jne.).
LINKKI VIDEOON:
Vain lyhyen ajomatkan päässä Kastelista ovat naapurikylä Fourni (1 km), pikkukaupunki Neapolis (5 minuuttia autolla), Eloundan merenrantakohde (15 minuuttia autolla) ja rannikkokaupunki Agios Nikolaos (20 minuuttia autolla).
Agios Nikolaos on Lasithin piirikunnan pääkaupunki, ja se sijaitsee Mirabello-lahdella Koillis-Kreetalla, vain 45 minuutin päässä Heraklionin kansainväliseltä lentokentältä.
Maantieteellisesti kaupunki on hyvin suojattu voimakkailta tuulilta, mikä mahdollistaa vesiurheilun ja uinnin lähes ympäri vuoden.
Vaikka Agios Nikolaosissa on alle 20.000 9 asukasta, siellä on useita pankkeja, supermarketteja, kaikenlaisia kauppoja, lääkäreitä, moderni korkeatasoinen sairaala, yleinen uima-allas ja tenniskenttiä, venesatama, satama, elokuvateatteri, teatteri, kuntosalit jne. 6-reikäinen golfkenttä, koulut päiväkodista XNUMX-luokkaiseen lukioon ja yleensä kaikki mukavuudet, joita voit odottaa nykyaikaisessa eurooppalaisessa kaupungissa.
Mikroilmasto on yksi Kreikan parhaista ja kohtuulliset lämpötilat ylittävät harvoin 30 °C kesällä tai laskevat alle 15 °C talvella. Tämä upea kuiva ilmasto ja alueen luonnonkauneus ovat houkutelleet useimmat Kreikan ensiluokkaiset hotellit tule tänne töihin.
-
pinnat
- Asuinalue: 155 m²
- Maa-alue: 800 m²
- Huone yhteensä: 3
- makuuhuoneet: 2
- Kylpyhuoneissa: 1
- Kerrokset: 1
- Pitch-tyyppi: Vapaa tila
Kunto ja kehitys
- ehto: remontin tarpeessa
- Katon muoto: tasakatto
Muut
Olemme saksalaisia kiinteistönvälittäjiä ja erikoistuneet kiinteistöihin Kreetalta. Sen lisäksi, että löydämme sinulle sopivia kiinteistöjä Kreetalta, portfoliomme sisältää myös katseluaikojen järjestämisen Kreetalla.
Olemme tukenasi jokaisessa Kreetan kiinteistönostovaiheessa ja autamme sinua ensimmäisestä keskustelusta notaarisopimukseen asti.Ideasi ovat meille tärkeitä, kuten sijainti Kreetalla yhdistettynä merinäköalaan, rannan läheisyys, hiekkaranta, kivitalo tai uima-allas. On myös tärkeitä huomioitavia seikkoja, kuten kiinteistön huoneiden mitat. Kreikassa ja siten myös Kreetalla seinät ovat mukana, eli ulkoseinästä ulkoseinään. Toisin kuin saksalaisissa kiinteistöissä, tässä mitataan sisäseinästä sisäseinään.
Suosittelemme, että tarkistat Kreetalla vieraillessasi määritellyn asuintilan, koska se voi poiketa suuresti saksalaisista tiedoista (laskennasta, asuintilamääräykset, DIN-standardit) ja käyttöpinta-alat saattoivat sisältyä (kellari, tekninen huone, parveke, terassi jne. .).
Huomaa myös, että kun määrität kiinteistötarjousten sijaintia Kreetalla, nämä ovat likimääräisiä arvoja.
Kreikan energiatodistus (tarvittaessa) on saatavilla tarkastuksen aikana.Ilmoitettuun kauppahintaan lisätään lisäkulut, kuten provisio, kiinteistönvarausvero, notaarin palkkiot ja lakiasiainkulut. Löydät lisätietoja kotisivultamme INFOS:sta.
Kaikki portaalimme kautta tarjotut Kreetan kiinteistöt on tarkastettu ja käännetty huolellisesti. Virheet voivat kuitenkin hiipiä sisään, joten emme ota vastuuta tietojen oikeellisuudesta.
Jos sinulla on kysyttävää kiinteistön tai maan ostamisesta Kreetalla, autamme sinua mielellämme ja voimme selventää lisätietoja keskustelussa.
Sovellamme yleisiä ehtojamme, jotka löydät kotisivultamme yleisistä ehdoista ja peruuttamisoikeudesta.
-
- Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyamme, ikkuna
-
- Energiatodistuksen tyyppi: bedarf
- Energiatehokkuusluokka: H
- Energiatodistuksen vuosi: nicht verfügbar
-
🏡 Napoli – historiallinen keskus Itä-Kreetalla (postinumero 724 00)
Neapoli on perinteinen kaupunki Itä-Kreetalla Lassithin prefektuurissa. Se sijaitsee hedelmällisessä laaksossa, tiheiden oliivilehtojen ja alueen vaikuttavien vuorijonojen ympäröimänä. Lassithin piirikunnan entisenä hallinnollisena keskuksena Neapoli ylpeilee historiallisesti merkittävällä arkkitehtuurilla ja aidolla kreetalaisella tunnelmalla, johon rannikkoalueiden massaturismi ei ole juurikaan vaikuttanut. Mirabellonlahden porttina toimiva kaupunki tarjoaa täydellisen tasapainon kaupunkielämän ja maaseudun rauhan välillä.📜 Hahmo ja elämäntapa
Neapolissa vallitsee syvä rauha ja vahva yhteisöllisyys. Kaupunkikuvaa hallitsevat vaikuttava Megali Panagian katedraali ja laaja keskusaukio, joka kahviloineen ja tavernoineen toimii vilkkaana kohtaamispaikkana niin paikallisille kuin vierailijoillekin. Vanhankaupungin kapeilla kaduilla voi edelleen aistia menneiden aikojen loiston alueen hallinnollisena sydämenä. Se on ihanteellinen paikka niille, jotka etsivät aitoa Kreetaa, arvostavat kulttuuriperintöä ja arvostavat hitaampaa elämänrytmiä hyvin toimivan pikkukaupungin infrastruktuurin sisällä.📍 Sijainti
Napoli sijaitsee kätevästi suoraan valtatien (BOAK) varrella, joka yhdistää idän muuhun saareen. Tämä strateginen sijainti hedelmällisellä sisämaalla mahdollistaa nopean pääsyn sekä rannikolle että Lassithin korkeammille vuoristoalueille.🚗 Etäisyydet
Agios Nikolaos (keskellä): 14,1 km | 19 minuuttia
Elounda (keskusta): 21,6 km | 27 min
Kastellin lentokenttä: 46,1 km | 50 min.🌿 Luonto- ja retkikohteet
Neapolia ympäröivä alue on tutkimusmatkailijoiden paratiisi. Lukuisat vaellus- ja pyöräilyreitit mutkittelevat hopeanvihreiden oliivilehtojen läpi ja piilotettuihin vuoristokyliin. Lyhyen ajomatkan päässä sijaitsee viehättävä Agios Nikolaoksen rannikkokaupunki salaperäisine Voulismeni-järvineen. Myös Eloundan eksklusiivinen lomakohde ja historiallinen Spinalongan saari ovat helposti saavutettavissa. Lähellä sijaitseva erityinen kohokohta on "Amazonas Park", yksityinen eläintarha, joka on omistettu uhanalaisten lajien suojelulle ja tarjoaa tietoa eksoottisesta kasvistosta ja eläimistöstä.🧱 Kiinteistömarkkinat
Neapolin kiinteistömarkkinat tarjoavat houkuttelevaa potentiaalia vaativille ostajille ja yksilöille. Valikoimaan kuuluu persoonallisia, usein uusklassisia rivitaloja, jotka sopivat ihanteellisesti tyylikkääseen remontointiin, sekä laajoja tontteja ympäröivällä maaseudulla luksushuvilan rakentamiseen omalla uima-altaalla. Neapolin läheisyys tulevaan Kastellin lentokentään ja erinomaiset yhteydet Mirabellonlahden turistikohteisiin tekevät siitä merkittävän kasvupotentiaalin omaavan alueen. Täällä perinne kohtaa kestävän kehityksen. Kreetan kiinteistönvälittäjänäsi Schmidbauer Immobilien Kreta on kokenut kumppanisi kiinteistöjen hankkimiseen tällä historiallisesti merkittävällä alueella.- Näkymät: Pitkän matkan näkymä
-
- Ostohinta: 150.000 €
- Ostajan provisio: 2,48 % (sis. ALV) myyntihinnasta