KIINTEISTÖT KRETALLA
Liikekiinteistö > Muu kiinteistö
Myytävänä
Kreeta, Gournes: Asuin- ja liikekiinteistöjä rakenteilla myytävänä
2.000.000 €
G-11648h
1.281 m²
7.000 m²
Iraklion Kreeta, Gournes: Myytävänä on 7 000 m²:n tontilla sijaitseva rakennuskompleksi, jonka kokonaispinta-ala on 1 281 m². Se koostuu seuraavista:
A) Erillinen rakennus – liiketilaa, jonka kokonaispinta-ala on 685 m²
B) Keskeneräinen rakennus, joka koostuu kolmesta 37 m²:n kaksiosta ja kolmesta 47 m²:n kolmiosta
C) Keskeneräinen 150 m²:n maisonette-asunto, joka koostuu kolmesta kerroksesta (kellari, pohjakerros ja ensimmäinen kerros)
D) 194 m²:n erillinen rakennus, joka koostuu 97 m²:n pohjakerroksesta ja 97 m²:n kellaristapinnat
- Maa-alue: 7.000 m²
- Kokonaisalue: 1.281 m²
Kunto ja kehitys
- ehto: kuori
Muut
Olemme saksalaisia kiinteistönvälittäjiä ja erikoistuneet kiinteistöihin Kreetalta. Sen lisäksi, että löydämme sinulle sopivia kiinteistöjä Kreetalta, portfoliomme sisältää myös katseluaikojen järjestämisen Kreetalla.
Olemme tukenasi jokaisessa Kreetan kiinteistönostovaiheessa ja autamme sinua ensimmäisestä keskustelusta notaarisopimukseen asti.Ideasi ovat meille tärkeitä, kuten sijainti Kreetalla yhdistettynä merinäköalaan, rannan läheisyys, hiekkaranta, kivitalo tai uima-allas. On myös tärkeitä huomioitavia seikkoja, kuten kiinteistön huoneiden mitat. Kreikassa ja siten myös Kreetalla seinät ovat mukana, eli ulkoseinästä ulkoseinään. Toisin kuin saksalaisissa kiinteistöissä, tässä mitataan sisäseinästä sisäseinään.
Suosittelemme, että tarkistat Kreetalla vieraillessasi määritellyn asuintilan, koska se voi poiketa suuresti saksalaisista tiedoista (laskennasta, asuintilamääräykset, DIN-standardit) ja käyttöpinta-alat saattoivat sisältyä (kellari, tekninen huone, parveke, terassi jne. .).
Huomaa myös, että kun määrität kiinteistötarjousten sijaintia Kreetalla, nämä ovat likimääräisiä arvoja.
Kreikan energiatodistus (tarvittaessa) on saatavilla tarkastuksen aikana.Ilmoitettuun kauppahintaan lisätään lisäkulut, kuten provisio, kiinteistönvarausvero, notaarin palkkiot ja lakiasiainkulut. Löydät lisätietoja kotisivultamme INFOS:sta.
Kaikki portaalimme kautta tarjotut Kreetan kiinteistöt on tarkastettu ja käännetty huolellisesti. Virheet voivat kuitenkin hiipiä sisään, joten emme ota vastuuta tietojen oikeellisuudesta.
Jos sinulla on kysyttävää kiinteistön tai maan ostamisesta Kreetalla, autamme sinua mielellämme ja voimme selventää lisätietoja keskustelussa.
Sovellamme yleisiä ehtojamme, jotka löydät kotisivultamme yleisistä ehdoista ja peruuttamisoikeudesta.
- Energiatodistuksen tyyppi: bedarf
- Energiatehokkuusluokka: E
- Energiatodistuksen vuosi: nicht verfügbar
🏡 Gournes (postinumero 715 00) – Rauhallista asumista lähellä Iraklionia ja Knossosta
Iraklionin prefektuurissa sijaitseva Gournes on hiljainen ja haluttu asuinalue, joka sijaitsee strategisesti kaupungin keskustan eteläpuolella. Läheisyys Kreetan yliopistoon ja FORTH-tutkimuslaitokseen sekä historialliseen Knossoksen palatsiin tekee siitä houkuttelevan paikan perheille, akateemikoille ja kaikille, jotka etsivät yhdistelmää koulutusmahdollisuuksia, kulttuuria ja rauhaa.📜 Elämäntyyli ja tunnelma
Elämäntapa Gournesissa on rauhallinen ja naapurustoystävällinen. Tunnelma on levollinen, mikä tekee siitä täydellisen pakopaikan kaupungin hälinästä. Samaan aikaan läheisyys Iraklioniin on suuri etu jokapäiväisessä elämässä, sillä kaikki kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa.🚗 Liikenne ja infrastruktuuri
Gournes tarjoaa erinomaiset yhteydet saaren liikenneverkkoon.FORTH-tutkimuslaitos: noin 4,2 km päässä, noin 8 minuutin ajomatka.
Iraklion (keskusta): noin 9,7 km päässä, noin 16 minuutin ajomatka.
Knossoksen palatsi: noin 10,9 km päässä, noin 16 minuutin ajomatka.
Hersonissos: noin 31,9 km päässä, noin 27 minuutin ajomatka.
Uusi Kastellin lentoasema: noin 44,4 km päässä, noin 40 minuutin ajomatka.
Hania (keskusta): noin 138 km päässä, noin 2 tunnin ja 3 minuutin ajomatka.
🏞️ Luonto ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet
Gournesin ympäröivä alue kutsuu nauttimaan rentouttavista ulkoiluaktiviteeteista. Läheinen Iraklionin kaupunki tarjoaa runsaasti kulttuuriaktiviteetteja, ravintoloita ja ostosmahdollisuuksia. Erityisen kiinnostavaa on minolaisen Knossoksen palatsin välitön läheisyys, joka on yksi Kreikan tärkeimmistä arkeologisista kohteista.📈 Kiinteistöt ja sijaintimahdollisuudet – Osta talo tai huvila Iraklionin läheltä
Gournesin kiinteistömarkkinat ovat erittäin houkuttelevat ostajille, jotka etsivät kiinteistöä rauhalliselta mutta strategisesti tärkeältä alueelta. Täältä löydät moderneja taloja ja asuntoja sekä lupaavia tontteja omiin uudisrakennushankkeisiisi. Korkea elämänlaatu ja erinomainen infrastruktuuri tekevät myös huvilaan tai loma-asuntoon sijoittamisesta houkuttelevaa. Kreetaan erikoistuneena kiinteistönvälittäjänäsi Schmidbauer Immobilien Crete on yhteyshenkilösi Gournesin parhaiden kiinteistöjen löytämiseksi.- Näkymät: Pitkän matkan näkymä
- Ostohinta: 2.000.000 €
- Ostajan provisio: 2,48 % (sis. ALV) myyntihinnasta