KIINTEISTÖT KRETALLA
Asuinkiinteistö > talo
Myytävänä
Kreeta, Gerani: Huvila merinäköalalla myytävänä
470.000 €
D-VR915
2006
110 m²
1.069 m²
3
- Estate
- Lisätiedot
- Ausstattung
- energiatodistus
- Sijainti ja infrastruktuuri
- hinnat
- Lataukset ja linkit
-
Kauniilla Geranin alueella lähellä Rethymnonia, vain 600 metrin päässä lähimmästä rannasta, tämä hyvin hoidettu huvila tarjoaa noin 110 m² asuintilaa tilavalla 1 069 m²:n yksityisellä tontilla. Kiinteistöllä on vaikuttavat merinäköalat ja se yhdistää mukavat sisätilat laajoihin ulkotiloihin.
Pohjakerroksessa on valoisa ja tilava avoin olohuone, ruokailutila ja keittiö. Olohuoneessa on takka, joka luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman ja tekee talosta mukavan ympäri vuoden. Myös makuuhuone ja kylpyhuone sijaitsevat tällä tasolla.
Yläkerta on suunniteltu tilavaksi ja mukavaksi päämakuuhuoneeksi, jossa on oma kylpyhuone ja käynti tilavalle terassille. Täältä avautuu kaunis panoraamanäkymä merelle ja ihanteellinen yksityinen lepopaikka rentoutumiseen.
Huvila tarjotaan täysin kalustettuna ja varusteltuna, joten uusi omistaja voi muuttaa sisään välittömästi. Ominaisuuksiin kuuluvat myös öljylämmitteinen keskuslämmitys, aurinkolämpöjärjestelmä käyttöveden lämmitykseen ja kaksi yksityistä pysäköintipaikkaa.
Suuri kiinteistö tarjoaa runsaasti ulkotilaa, mukaan lukien tilavat terassit ja puutarhat. Lisäksi on mahdollista rakentaa oma uima-allas, mikä parantaisi entisestään sekä kiinteistön vetovoimaa että sen vuokrauspotentiaalia.
Sijainti on erityisen kätevä: lähin ranta on vain noin 600 metrin päässä ja Rethymnonin keskustaan on matkaa vain 9 km. Hanian kansainväliselle lentokentälle on matkaa noin 60 km.
Houkutteleva tilaisuus kaikille, jotka etsivät omakotitaloa merinäköalalla, suurella yksityisellä tontilla, tilavilla ulkoalueilla ja hyvillä yhteyksillä Rethymnonille ja rannikolle. Kiinteistö sopii yhtä hyvin ensisijaiseksi asunnoksi, loma-asunnoksi tai sijoitusasunnoksi Kreetalla.
-
pinnat
- Asuinalue: 110 m²
- Maa-alue: 1.069 m²
- Huone yhteensä: 3
- makuuhuoneet: 2
- Kylpyhuoneissa: 2
- Kerrokset: 2
- Pitch-tyyppi: Vapaa tila
Kunto ja kehitys
- Vuosi: 2006
Muut
Olemme saksalaisia kiinteistönvälittäjiä ja erikoistuneet kiinteistöihin Kreetalta. Sen lisäksi, että löydämme sinulle sopivia kiinteistöjä Kreetalta, portfoliomme sisältää myös katseluaikojen järjestämisen Kreetalla.
Olemme tukenasi jokaisessa Kreetan kiinteistönostovaiheessa ja autamme sinua ensimmäisestä keskustelusta notaarisopimukseen asti.Ideasi ovat meille tärkeitä, kuten sijainti Kreetalla yhdistettynä merinäköalaan, rannan läheisyys, hiekkaranta, kivitalo tai uima-allas. On myös tärkeitä huomioitavia seikkoja, kuten kiinteistön huoneiden mitat. Kreikassa ja siten myös Kreetalla seinät ovat mukana, eli ulkoseinästä ulkoseinään. Toisin kuin saksalaisissa kiinteistöissä, tässä mitataan sisäseinästä sisäseinään.
Suosittelemme, että tarkistat Kreetalla vieraillessasi määritellyn asuintilan, koska se voi poiketa suuresti saksalaisista tiedoista (laskennasta, asuintilamääräykset, DIN-standardit) ja käyttöpinta-alat saattoivat sisältyä (kellari, tekninen huone, parveke, terassi jne. .).
Huomaa myös, että kun määrität kiinteistötarjousten sijaintia Kreetalla, nämä ovat likimääräisiä arvoja.
Kreikan energiatodistus (tarvittaessa) on saatavilla tarkastuksen aikana.Ilmoitettuun kauppahintaan lisätään lisäkulut, kuten provisio, kiinteistönvarausvero, notaarin palkkiot ja lakiasiainkulut. Löydät lisätietoja kotisivultamme INFOS:sta.
Kaikki portaalimme kautta tarjotut Kreetan kiinteistöt on tarkastettu ja käännetty huolellisesti. Virheet voivat kuitenkin hiipiä sisään, joten emme ota vastuuta tietojen oikeellisuudesta.
Jos sinulla on kysyttävää kiinteistön tai maan ostamisesta Kreetalla, autamme sinua mielellämme ja voimme selventää lisätietoja keskustelussa.
Sovellamme yleisiä ehtojamme, jotka löydät kotisivultamme yleisistä ehdoista ja peruuttamisoikeudesta.
-
- Lämmitystyyppi: Keskuslämmitys
- Majakka: Olut
- Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, kylpyamme, ikkuna
-
- Energiatodistuksen tyyppi: bedarf
- Ensisijaiset energialähteet: Olut
- Energiatehokkuusluokka: H
- Rakennusvuosi (energiatodistus): 2006
- Energiatodistuksen vuosi: nicht verfügbar
-
🏡 Gerani lähellä Rethymnonia – Viehättävä luolakylä pohjoisrannikolla (postinumero 741 50)
Gerani lähellä Rethymnonia on kiehtova kylä, joka yhdistää historian ja luonnonkauneuden. Kylä, joka on kuuluisa tärkeästä arkeologisesta luolastaan ja upeasta holvisillastaan, sijaitsee dramaattisessa rannikkomaisemassa aivan Rethymnonin länsipuolella. Täällä perinteinen arkkitehtuuri kohtaa Kreetan pohjoisrannikon karun viehätyksen.📍 Sijainti
Kylä sijaitsee meren yläpuolella ja tarjoaa upeat näkymät syvänsiniselle Kreetanmerelle. Geranin maisemalle ovat ominaisia jyrkät kalliot ja kumpuilevat kukkulat sisämaassa. Sen strateginen sijainti suoraan valtatien varrella tarjoaa erinomaiset yhteydet kaupunkikeskuksiin, ja vanhan kylän keskusta on säilyttänyt aidon rauhallisuutensa.🚗 Etäisyydet ja liikenne
Geranin ranta: 3,7 km | 7 min.
Rethymnonin keskusta: 8,9 km | 16 min
Hanian lentokenttä: 65,4 km | 1 tunti 10 minuuttia
Kastellin lentoasema: 124,0 km | 1 tuntia 46 minuuttia🌿 Rantaloma
Vain muutaman minuutin päässä kylästä sijaitsee suojaisa Geranin lahti. Tämä pieni, kaunis pikkukiviranta kuuluisan sillan alapuolella on paratiisi snorklaajille ja rauhaa etsiville. Vesi täällä on erityisen kirkasta ja virkistävää. Pitkien hiekkarantojen ystäville viereinen rannikko Episkopista Georgioupoliin tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia pitkiin uintipäiviin.🧱 Kiinteistömarkkinat ja sijaintipotentiaali
Geranin kiinteistömarkkinat lähellä Rethymnonia hyötyvät sen suorasta läheisyydestä Rethymnonin yliopistokaupunkiin.Kohderyhmä: Ostajat, jotka etsivät läheistä sijaintia Rethymnonin lähellä, mutta keskittyvät merinäköaloihin ja aitoon kylämäiseen ympäristöön.
Arvokas ja erinomainen sijainti: Historiallisen merkityksen ja kaupungin läheisyyden yhdistelmä tekee sijainnista yhden alueen vakaimmista kiinteistömarkkinoista.
Huvilat panoraamanäkymillä: Viime vuosina kylän ympäröiville kukkuloille on rakennettu lukuisia luksushuviloita, joita arvostetaan erityisesti esteettömien merinäköalojensa ja nopean kaupunkiyhteyden vuoksi.
Vuokra-asuntojen suuri kysyntä: Sekä opiskelijat että ulkomaalaiset etsivät yhä enemmän majoitusta tältä alueelta hyvän infrastruktuurin ja elämänlaadun ansiosta.
Gerani – Rethymno – Kreeta ylhäältä päin – 4K droonivideo- Näkymät: Merinäköala
-
- Ostohinta: 470.000 €
- Ostajan provisio: 3,72 % (sis. ALV) myyntihinnasta